ライオンズマンション常盤平さくら通り

  • 千葉県松戸市常盤平四丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,780万円
44.0万円/㎡
相場
2,574万円
40.7万円/㎡
1,653
2,267
2,881
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,881万円
35.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション常盤平さくら通り
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 63.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,780万円44.0万円3階 63.24㎡ 3LDK南西
2025/10/062,200万円36.6万円1階 60.18㎡ 3LDK東
2025/07/261,770万円28.0万円3階 63.24㎡ 2LDK+S南西
2024/07/141,899万円31.6万円2階 60.18㎡ 3LDK南東
2024/06/022,398万円40.5万円5階 59.14㎡ 3DK東
2024/05/212,398万円40.5万円5階 59.14㎡ 3LDK南
2024/04/131,999万円33.2万円2階 60.18㎡ 3LDK南東
2024/04/102,398万円43.0万円5階 55.81㎡ 3LDK南西
2024/04/072,398万円40.6万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/122,498万円42.2万円5階 59.14㎡ 3LDK東
2024/03/062,498万円42.3万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/042,498万円44.8万円5階 55.81㎡ 3DK南西
2024/01/012,199万円36.5万円2階 60.18㎡ 3LDK南東
2023/12/262,590万円40.8万円6階 63.49㎡ 3LDK南東
2023/12/062,490万円39.3万円6階 63.4㎡ 3LDK南東
2023/11/252,599万円46.6万円5階 55.81㎡ 3DK南西
2023/11/252,490万円39.2万円6階 63.49㎡ 3LDK南東
2023/11/252,599万円43.9万円5階 59.14㎡ 3DK南
2023/10/062,790万円50.0万円5階 55.81㎡ 3DK南
2023/09/102,690万円42.4万円6階 63.49㎡ 3LDK南東
2023/09/062,399万円39.9万円2階 60.18㎡ 3LDK南東
2023/08/252,790万円43.9万円6階 63.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズマンション常盤平さくら通り
松戸市常盤平四丁目
五香駅11分 2,780万円44.0万円63.24㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年41戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/11/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/24ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は松戸市の平均と比較して15.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション常盤平さくら通り
所在地千葉県松戸市常盤平四丁目
交通新京成線五香駅徒歩11分
築年月1997年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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